武汉房产税计算方法是怎样的?

据我所知
武汉房产税计算方法如下
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：  (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：  年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%  (二)按租金收入计算，其计算公式为：  年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
希望对你有所帮助

1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
从租计征房产税。
3、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
4、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
5、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。