我想知道厂房房产税如何征收?

厂房房产税
　有两种计税征收方式：
　　1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
　　2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
　　相关规定：
　　《中华人民共和国房产税暂行条例》
　　一、计税依据
　　1、从价计征
　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
　　扣除比例由当地政府规定。
　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等
　　纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
　　还应注意以下三点问题：
　　（1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
　　（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
　　（3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
　　2．从租计征：
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
　　二、税率
　　(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；
　　(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
　　应纳税额的计算
　　1．从价计征的计算
　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
　　2．从租计征的计算
　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
　　应纳税额=租金收入×12%

原值减除30%(地税允许扣除部分)的1.2%计缴，房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

1、按照租金收入交纳5%的营业税；  
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；  
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；  
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。