最新回答
- 2024-04-28小麻烦ly
房产营业税计算方法:
1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
赞150
- 2024-04-28转角的夏天xia
具体如下:
个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,销售不动产营业税适用税率5%。
赞169
- 2024-04-28Elena小妞仔
方法如下:
1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
希望我的回答可以帮到你。
赞225