厦门市房产契税是怎么算的?

厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；
首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%
二套房或房屋面积大于144平，契税取3%
商业用地契税都是3%
希望答案对你有帮助

厦门市房产契税应纳税额的计算公式为：新房应纳税额    =    计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；  首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%  二套房或房屋面积大于144平，契税取3%商业用地契税都是3%套房契税按房价的3%缴纳；  参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。