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一般土地使用税什么时候交?

浏览次数:470|时间:2024-05-15

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2024-05-15Charleswpf
1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳,每年缴纳一次。  
2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。  
  土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额  
3、尚未核发土地使用证的,暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据;实际占用面积超出土地使用证确认面积的,暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据;对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地,纳税人应据实申报,地方税务机关核实计税。

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2024-05-15风荷丽景
你好,土地使用税的缴纳时间,这要看当地税局是如何规定的,对一般企业而言,地税局要求每年第4季度缴纳。    但对房地产企业则不同,国家税务总局【关于房地产城镇·土地使用税有关政策·的通知】财税{2006}186号第二条:“以出让或转让方式有偿取得土地·使用·权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此,在实际操作中,确定房地产开发企业土地使用税纳税起止期限为:自取得土地使用权之·日(政府批文或签定合同之日)起,按已出售房屋(以合同签定·为准)所占土地面积进行减除,直至将所有房产出售完毕。  我公司所在地区土地使用税是按季度缴纳的。

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2024-05-15lathermatthaus
取得土地证未满一年,按取得土地证的时间计算纳土地使用税。补缴2009年10--12月份三个月的土地使用税。  1、按照税法规定,土地使用税每平方米年税额如下:  
(1)大城市5角至10元;  
(2)中等城市4角至8元;  
(3)小城市3角至6元;  
(4)县城、建制镇、工矿区2角至4元。  
2、土地使用税应纳税额的计算方法  
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:  
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额  
3、纳税期限  
城镇土地使用税全年税额分两次缴纳,纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

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