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- 2024-04-23梦中的纸马
营业税:租赁金额的5%
城建税、教育费附加:分别为营业税款的7%和3%
房产税:租赁金额的12%
土地使用税:土地面积×适用税率(各地不同)
所得税:若是企业出租，按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租，按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税。
印花税:合同金额的0.1%
房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交(就是你公司)。
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- 2024-04-23细舆媚砜
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
税率分两种情况
1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年
如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收
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- 2024-04-23狼人发生地
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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