免征房产契税是怎么限定的有在线的朋友能解答下吗?

营业税：5.6%（房产证过五年免征）个税：1%（房产证过五年且唯一住房免征）契税：1%按揭费：贷款额1.2%

契税：评估价的1%个人所得税：评估价的1%（业主唯一物业又证过五年可免征）营业税：评估价的5.61%（房产证过五年免征）