2016上海房产税征收方法是怎样的?

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；  家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；  家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；