谁知道新房产税计算方式是什么?

首先，目前所说的房产税，指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。    征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房    从目前两个试点结果看效果一般。
希望对您有所帮助

1、按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2%
2、依据《中华人民共和国房产税暂行条例》
3、第三条  房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
4、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
5、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
6、第四条  房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
希望我的回答能帮到您

1.从价计算应纳税额的计算公式：
应纳税额=  房产原值×  （1一减除比率）×  1.2%
2.从租计算应纳税额的计算公式：
应纳税额=  房产租金收入×12％
要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入。

新房产税计算方法
1、契税:个人首次购买90平方米及以下的普通住宅,按评估价的1%;建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于6000元/㎡，(各镇区标准有所差异,具体参考备注),且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按评估价的1.5%,有任何一条件不符则评估价的3%                                
2、交易费:买卖双方各3元/㎡                                
3、登记费:80元/宗                               
4、交易评估费:0.5%(按评估价)            
5、营业税:5.5%(按评估价)城建税:7%(以营业税金额为基数计算)教育附加费:3%(以营业税金额为基数计算)，  坦围费:0.1%(以营业税金额为基数计算)            
6、所得税:20%(按评估价与原合同价的差额计算,评估价低于原合同价时免收)