东莞房产营业税征收条件是什么?

营业税收取标准：
1.个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。
2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房（144平方米以内）主要是对外销售的，免征营业税。
二手房营业税缴纳办法：
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

东莞房产营业税征收条件也是比较简单的，我觉得是比较不错的，凡在我国境内拥有房屋产权的单位和个人均为房产税的纳税义务人。  采用1%~5%的幅度比例税率。自用房产，按自用房产余值的1.2%；出租房产，按租金收入的12%。

你好，东莞房产营业税征收条件：普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅。希望我的回答对你有帮助。