请问广西二手房契税怎么算?

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。  90平--144平为1.5%、  144平以上为3%。  有的地界规定全额是4%。如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。

广西壮族自治区地税局发布的《关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》  （下称《公告》），被认为是房产新“国五条”的广西版本。而桂林按自治区统一要求实施的“桂林二手房税费政策”已有两个月。按照相关要求，凡是房产证满五年且不是唯一的住房，交易税费由原、来成交额的1%转为按6.6%的综合税率征税，或按交易差价的20%征收个人所得税。希望我的回答对你有所帮助。

二手房契税如下：  契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
希望能帮助到你