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- 2024-04-29养鱼的老头
计算办法:1.建议:购房按需求选择,选择满足自己最多刚需的房子。 2.一手房税费: 契税 1-4% 维修基金 1-2% 3.二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1% 个税1% 手续费6元/平米 登记+图纸 。
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- 2024-04-29君和家人
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的
契税,交易管理费,印花税(现在暂免)
在广州买二手房契税是减半征收的!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!
买二手房和新房的另一区别是,买二手房存在卖方的税费,现在大多卖家不付税,要买家付税。新房就没有卖方的税费,但会有交楼费(包括水电初装费等)。
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- 2024-04-292007sunart
办理二手房过户的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出)。
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