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漯河房产税是怎么征收的?

浏览次数:2673|时间:2024-04-23

最新回答

2024-04-23佼佼猪猪
按区域租房:源汇郾城召陵高新区舞阳临颍。
按租金租房:  1000元以下  1000-1500元  1500-2000元  2000-3000元  3000-4000元  4000-5000元  5000-6000元  6000元以上。
按居室租房:  一室  两室  三室  四室  四室以上。
按来源租房:  个人  中介。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,

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2024-04-23s290443260
如果是二套房的话,首先要看您选择的房产产权是否满五年,是不是业主名下唯一住房,还要看房产性质是普通住宅还是非普通住宅。全款和贷款的税费额度也是不一样的,不过算法如下:
1、房产满五年且业主名下唯一住房的您二套要交纳3%的契税
2、房产满五年业主名下非唯一住房的您需缴纳3%的契税,西城区能核实出原值的收差额20%的个税,核实不出原值的征收1%的个税。老公房社区基本都核实不到原值的。
3、房产不满五年跟业主是否唯一没关系您需缴纳3%的契税,营业税5.6%,差额20%个税,希望我的回答能够帮助到你。

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2024-04-23土偶寄宿制
你好,漯河房产税是征收标准为:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
希望我的回答可以帮助到你。

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