成都房产税计算方法有谁了解?

成都房产税计算方法有：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]  
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

方法：契税  指导价*面积*1%  营业税  指导价*面积*5.55%  个人所得税  指导价*面积*1%  维修基金  面积*3(买卖双方各3元)公正费。

成都房产税计算方法
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
其计算公式为：            年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，
其计算公式为：            年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)