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- 2024-05-04勿忘归途
(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;
(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
应纳税额的计算
1.从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2.从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳 嘻嘻
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- 2024-05-04我有个性
购置第1套房按90平方以下按房价乘以1%计缴房产契税;90平方--144平方按房价乘以1.5%计缴房产契税;144平方以上按房价乘以3%计缴房产契税。
购置第二套房:无论多大面积,契税一率按房价乘以3%来计缴房产契税。
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- 2024-05-04百叶书店
成都房产税税率:
房产税税率有两个:1.企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租,收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年。
望采纳。
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