山西省房产税如何计算?

山西省房产税计算：
山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况：
山西房产税(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
山西房产税(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
山西房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的
山西房产税应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的
山西房产税应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；

山西省房产税的计算方法：    房产税的计税根据分为从价或从租两种情况。    1、从价计征的，其计税根据为房产原值1次减去10%-⑶0%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：    应纳税额=房产原值*(1⑴0%或30%)*税率(1.2%)    2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税根据。年税率为12%。计算公式为：    应纳税额=房产租金收入*税率(12%).