最新回答
- 2024-04-16阿满思密达
买方：主要是契税：1.5%。其他税费大约1.2%左右买方：个人所得税：1% 不满五年有营业税：5%
赞272
- 2024-04-16信息全无
1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） ； 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 ； 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% ； 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 。 卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 ； 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% ； 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% ； 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% ； 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 ； 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） ； 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）； 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。
赞35
- 2024-04-16想想冬至
你好，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，
现在楼市新房的价格仍然过热，很多刚需们都把视野放到了二手房市场，但是二手房市场交易的过程复杂，很多流程和所交税费必须得清清楚楚，这里为大家提供一些信息。
赞173
- 2024-04-16夏哲藤1
经济适用房
不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价.
3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.
4.综合地价款原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果负数则免交.
赞31
- 2024-04-16慧慧在济南
买方：
1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
2
卖方：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
赞233
