请问长沙契税怎么算?

新环境房屋介绍，长沙购房契税怎么交？按50万元房款计算，最低和最高的契税标准下，缴纳税款最多相差了1.5万元。从2012年1月1日起，家庭购买的非唯一住房，无论面积大小，均按4%的税率征收契税。
首购90平方米以下享1%契税。
以上介绍仅作为参考

计算办法契税：90平米以下的长沙户口或在长沙纳税一年以上的可只交纳1%的契税，其余均为2%，144平米到90平米的交纳2%，144平米以上的交纳4%。以上交税价格均以房地局评估价为准。另外未满5年的需交纳全额营业税5.58%。
希望我的回答可以帮助到您。
价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

房子契税的计算：
　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%    第四：以下条件契税均为3%。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。谢谢喔

国家规定是首套住宅房，小于90平方米的契税是1%。
非首套住宅房或大于90平方米，小于144平方米的契税是1.5%。
非住宅或大于144平方米的非普通住宅，契税是3%。
各地还有将二套或以上的房，契税定为4%。这个看各地规定。

契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%-4%不等;
如果是首次买房,长沙市本地户口或能在长沙提供一年以上的社保或者纳税证明的话90平以下的是1%的契税。二套房的话,面积在144平以下的都是2%的契税。属于普通住宅。面积在144平以上的属于非普通住宅  ，不管是第几套房都要交4%的契税。
其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收;