厦门房屋契税是怎么计算的?

你好；
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
希望可以帮到你！

很高兴为您解决问题。
 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%-5%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%;    首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%    二套房或房屋面积大于144平，契税取3%    商业用地契税都是3%

你好，厦门房屋契税一般是根据房子的价格再乘以一个百分比之后就根据国家的税务交了，另外的话还要额外增加一些费用的，基本上是比较高的。