谁知道黑龙江省房产契税税率是多少?

购房合同约定为普通商品房，国家规定（第一次购房）税率为1。5%，开发商在售房时按此宣传也按此税率代收了税款，办证时地税局以房价超过了指导价的1。4倍，按“非普通商品房”即3%征税，开发商是否应承担税款差额！

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%，  
2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%  
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1%，优惠政策不变。  
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2%  
5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%