请问房地产开发商是否要缴纳商品房土地增值税?

你好，据我的了解房地产开发商是要缴纳商品房土地增值税的，也就是取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的，是受法律保护的，土地增值税的预征率为：普通住宅2%、非普通住宅2.5%，希望我的回答能够帮到你。

土地增值税肯定要交,但不是销售房屋时.土地增值税的交纳,是在你单位取的土地证至你单位房屋开发完成销售分户到具体的业主的这段时间内,才会交纳土地增值税.是按上一年所在地政府公告的土地价格减本年所在地政府公告的土地价格的增值部分的2%交纳.
希望我的回答对您有所帮助。