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- 2024-05-13cHeN&Li$Li
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格源于网络,仅供参考
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- 2024-05-13诗酒趁年少r
二手房税费要看买家是否唯一住房买入,是的话,依据面积征收契税,90平以下1%。90平--144平是1.5%。144平以上是3%-4%。如果买家是二套房买入,契税不按面积征收,一律3%--4%。
希望我的回答对你有帮助
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- 2024-05-13lukylukycat
1.以房管局政策而定 * 差额营业税:差价 × 5.55%(差价 = 本次交易价格 - 上次交易价格)
2.5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下,但需交纳3%的契税的; * 全额营业税:评估价 × 5.55%
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