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- 2024-04-17S君临天下
营业税:房子满五年就没有营业税,没有满五年就有成交价的5.6%的税费
契税:农村户口首套房 成交价的1%
个税:房子成交价的1%
营业税5.6 个税1个点 契税1.5个点 首套房 二套 契税3个点
营业税的税率是5%,加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%,就是你需要纳的营业税及其附加。
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- 2024-04-17吃吃喝喝小蚊子
重庆二手房税算法:买方税费:契税,首套90方以下1%,首套90~144方1.5%,144方以上或者二套房3% 交易登记费:50元 交易管理费3元/方 卖方税费:个人所得税1%,房产证过五年且唯一住宅免征 营业税5.5%,房产证过五免征 交易管理费3元/方;按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
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- 2024-04-17终极尐壊疍
二手房税计算方法如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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