谁能解释下房产税由谁交?

一般由购买方承担契税，印花税，维修基金及其他工本费，但可以与开发商合同中约定。

房产税由谁交《中华人民共和国房产税暂行条例》有明文规定：房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人的，由集体单位和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用者缴纳。在实际当中，特别是租赁个人的房产，房产税多是由双方协商由哪一方缴纳的。如果由承租方缴纳，可以协商减少相应的租金。一般的规定是谁收钱房产税由谁交,但是不排除出租方到房屋租赁中心登记的是压底价格的租金,而税金由承租方交纳的可能

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1.  个人持有住宅的不用交纳房产税，，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，
2.和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税，