哪位清楚合肥房产税如何计算?

合肥房产税计算
个税1%  契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%    这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。
希望可以帮到你。

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。  　　
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。  　　
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住，暂减按4%的税率征收房产税。
希望我的回答对你有所帮助！

一、用于生产经营的房产  房产原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。  二、房产出租  企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12%  个人出租给居民用于居住的房产：租金*4%  三、个人居住房产  居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。  特例：  1、上海市  上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。  征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。  上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。  税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。  上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。  2、重庆市  房产税税率采取分档税率：  一是独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。  二是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。  应纳房产税额=（住房面积-免税面积）*购房单价*税率
希望我的回答对你有帮助，谢谢