有谁知道淄博二手房税费怎么计算?

1、契税：　　　      　成交价或评估价（高者）×1.5%  （商用用房或大于144平米的税率为3%）　　
　　2、交易服务费：　　  　建筑面积（平方米）×3元　　
　　3、交易印花税：　　  　成交价或评估价（高者）×0.  05%
　　4、产权转移登记费：    50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

淄博二手房税费：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上  ；
（2）买方不是首次购房  ；
（3）车库  ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  
工本费：  一个证件80元；二个证件90  
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份  一般需开3份
公证收费标准:  300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
望采纳。

1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）  
2、    土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）  
3、    印花税：房款的0.05%      
4、    测绘费：按各区具体规定      
5、    权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。  
6、    营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)      
7、    中介费：房款的1%