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房子过户契税是怎么算的?

浏览次数:1639|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02姩姩洧悇
A、是个人物业,税费如下:
卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调原购房发票复印件。

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2024-05-02家装e站重庆站
方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)  印花税0.05%(90平方以下可免)  土地交易服务费6元每平方  买方  契税3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)  土地交易服务费6元每平方印花税0.05%(90平方以下可免)  登记费80元每人  商品房:满五年:交易契税:成交价1.5%(买方缴纳)印花税:成交价0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价0.5%

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2024-05-02阿菈VinU菟
1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)  
2、印花税:房款的0.05%  
3、交易费:3元/平方米  
4、测绘费:1.36元/平米  
5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。

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