二手房税费营业税是什么?

业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
缴纳标准：
营业税：
1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
缴纳标准：
营业税：
1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

营业税征收年限由2年改成5年  根据《通知》，2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。  据了解，2008年底，为促进房产消费，福州市出台税费优惠政策，房产交易营业税为：90平方米以下住宅和购买超过2年(含两年)的普通住宅，免征营业税；不足两年的非普通住宅全额征收；超过2年(含2年)的非普通住房或者不足5年的普通住房，差额征收营业税。  而目前福州市的普通商品住房认定标准为：住宅小区容积率1.0以上(含1.0)；单套建筑面积144平方米(含144平方米)以下；鼓楼区、台江区实际单价低于8500元/平方米(含8500元/平方米)，其他城区单价低于7000元/平方米(含7000元/平方米)，2007年1月1日到2007年12月31日期间通过招拍挂方式取得土地的项目，单价低于10000元/平方米(含10000元/平方米)。

是指二手房交易中涉及的所有费用
有印花税、契税、营业税。
契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
营业税:税率5.55%，卖方缴纳。
房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；
房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；
房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
缴纳标准：
营业税：
1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。