深圳房屋租赁税怎么算?

房屋租赁税按照道理说是由房东交纳，但是一般都是协商解决，杭州这边大部分都是客户交纳
可以按月交也可以按年，看你公司是怎么做账的了，
计算方法(杭州税率):400  000(年租金)X14.6%(按非住宅)=58  400
 400  000(年租金)X6.18%(按住宅)  =24  720
如果在杭州可以找我们公司
非住宅只需交:58  400X0.9=52  560
住宅只需交:24  720X0.9=22  248

月租金的百分之六再乘以12个月，租赁所有税率在那里公示的！

月租金的百分之六再乘以12个月，租赁所有税率在那里公示的！

带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：  1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；  2、城建税：按营业税额依7%税率计征；  3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）  4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；  5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；  6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：  （一）大城市1.5元至30元；  （二）中等城市1.2元至24元；  （三）小城市0.9元至18元；  （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。  7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。  以上加起来，可能到了租金的20%了。

深圳市房屋租赁税　　（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：　　（1）房产税，按租金的4%；　　（2）营业税，按租金的3%；　　（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；　　（4）教育附加费，按营业税的3%；　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；　　（6）印花税，按租金的01%；　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。　　（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：　　（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；　　（2）营业税，按租金的5%；　　（3）教育附加费，按营业税的3%；　　（4）城市建设维护税，按营业税的1%；　　（5）印花税，按租金的01%；　　（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；　　（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。　　（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：　　（1）房产税，按（房产原值×70%）的12%，按年度缴纳；　　（2）营业税，按租金的5%；　　（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；　　（4）教育附加费，按营业税的3%；　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；　　（6）印花税，按租金的01%；　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

举例  以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算：  (1)营业税=5000*3%/2=75元  (2)城建税=75*7%=5.25元  (3)教育费附加=75*3%=2.25元  (4)房产税=5000*4%=200元
单位出租计算：  (1)营业税=5000*5%=250元  (2)城建税=250*7%=17.5元  (3)教育费附加=250*3%=7.5元  (4)房产税=5000*12%=600元