请问土地增值税房产税怎么计算?

1、土地使用税=实际占用土地面积x定额税率（根据各个地区以及土地级别不同税率不同）2、土地增值税=增值额x适用税率-扣除项目金额x速算扣除系数  增值额

土地使用税=实际占用土地面积x定额税率（根据各个地区以及土地级别不同税率不同）2、土地增值税=增值额x适用税率-扣除项目金额x速算扣除系数  增值额土增是必须进行土增清算，出报告的  房产税=房产原值*70%*1.2%  车船税是按排量征收的地使用税城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是国家对拥有土地使用权（不论以划拨、出让、买卖等方式）的单位和个人征收的一种税。土地使用税以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税依据

你好，房产税分为从价计征(1.2%)和从租计征(12%或4%)。从价计征是按照房产余值，也就是减除10%—30%的规定比例后的余值;从租计征按照租金收入(不扣除任何项目)计算缴纳房产税。
　　从价计征包括的项目：与房屋不可分割，不可移动的附属设施和配套设施;以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的房产;融资租赁的房产;居民住宅区内业主共有的自营经营性房产。