那些人要交房产税谁比较懂?

房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。
上海税收减免范围：
(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。阅读全文>>商铺要交房产税吗

房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住房没有太大影响.集体土地的房子不永交税,也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但你要是给出租了,就是营业房了。

您好！很高兴为您解答，关于交房产税我给您介绍一下。
一、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：  
（一）、出租用于居住的：  
1、房产税=租金收入*4%；  
2、印花税=租金收入*0.1%；  
3、个人所得税=租金收入*1%；  
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。  
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：  
1）营业税=租金收入*3%；  
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%  ；县城5%  ；农村1%）  
3）教育费附加=营业税*3%。  
（二）、出租用于经营的：  
1、房产税=租金收入*12%；  
2、印花税=租金收入*0.1%；  
3、个人所得税=租金收入*1%；  
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。  
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：  
1）营业税=租金收入*5%；  
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%  ；县城5%  ；农村1%）  
3）教育费附加=营业税*3%。
希望可以帮到您，祝您生活愉快。