二手房产契税怎么计算?

你好,房产的契税是根据房屋面积计算的,90平米以下是1.5%;140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。

计算方式如下：  首次购住房90平方内房价的1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；  参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%。

契税：90平包含90平（1%）、90平-144平（1.5%）、144平以上或购买家庭单位非唯一住宅（3%）个税：【普通住宅】1%或（合同价-原发票价）*20%、【非普通住宅】2%或（合同价-原发票价）*20%，【个税免征条件】：产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。