新房契税时间怎么算?

90平方内含以下，税费是房款的百分之一。
144平方以内，税费是房款的百分之1.5.
144以上，税费是房款的百分之三。

有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局确定的其他凭证的当天。商品房买卖过程中的契税计算是以签订合同的时间为准。

一、交的时间按房产商通知，通常房产商会统一预收各小业主的，再一起交房管局。按3%预收。
二、首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
非首套房3%。
非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。
各地可浮动，最高4%。