企业租房房产税如何征收?

企业租房房产税：
　　1、  从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]。
　　房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
　　2、  从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
　　纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
　　3、税率：
　　(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;
　　(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

你好，企业租房房产税征收方式如下：
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

租房办公不需要缴纳房产税。
房产税是出租方缴纳的。
《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
个人房屋出租的优惠政策：
私房出租综合征收率5%。