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有谁了解公司房产税什么时候交?
有谁了解公司房产税什么时候交?
浏览次数:1397
|
时间:2024-05-14
最新回答
2024-05-14
德古拉之吻~
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定: 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
希望可以帮到您,谢谢。
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32
2024-05-14
依依0317
你好,公司使用过程中的房产税一般是每季度交纳一次;
如果交易(出租、出售)产生的房产税,在交易时交纳
希望可以帮助到你哦
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151
2024-05-14
切尔西爱吃鱼
公司房产税按年计算,按季预缴.
购旧楼同样要缴.应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*税率
如果是自用,按房产计税余值的1.2%计算:
应纳税额=房产原值*(1-减除比例)*1.2%,其中减除比例按用途不同分为:工业用房产,扣除比例为50-60%,其他用途房产,扣除比例为70-80%.具体比例请咨询你当地地税局.
如果是出租,按租金收入的12%,如果出租是用于居住,则按4%计算缴纳.
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