我问问抚州市商品房契税是多少?

抚州市商品房契税是：
　　(一)契税
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　(三)营业税
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
　　(四)土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　(五)房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
　　(六)房屋产权登记费：80.00元。
　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

你好，江西抚州房产契税：90平方以下(不包含90平方)契税1%。    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    144平方以上(包含144平方)契税3%。    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。    房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

抚州市商品房契税是多少：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。契税具有强制性、无偿性、固定性的特点。契税在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。按照税法规定，凡已购买商品房，需在30日内缴纳契税，逾期将按日加征滞纳金。如果纳税人不出具契税完税证的，土地、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不按时缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。