住房合同印花税如何计算?

购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。
　　《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》(国税函[2004]150号)规定，根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据：
　　(一)未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的;
　　(二)拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的;
　　(三)采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地方税务机关责令限期报告，逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。
　　地方税务机关核定征收印花税，应向纳税人发放核定征收印花税通知书，注明核定征收的计税依据和规定的税款缴纳期限。

建筑业营业税3%，城建税3%*7%，教育费附加3%*(2%+3%)，还有印花税0.03%，所得税8%*25%，合计税率为5.39%（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

计算方法：1．按比例税率计算应纳税额的方法  应纳税额=计税金额×适用税率  2．按件定额计算应纳税额的方法  应纳税额=凭证数量×单位税额  3．计算印花税应纳税额应当注意的问题：  (1)按金额比例贴花的应税凭证。