上海市购房契税如何计算?

你好，这个涉及到普通和非普通，  普通住宅：  价钱：内环330万以内，内环和外环之间200万以内，外环以外160万以内。  面积：小于140平以下  同时满足以上两个条件是为普通住宅契税为90平以下契税1%，90到140以下为契税1.5%  有一项不满足的都是非普通住宅，  非普通住宅都交契税3%  首套可参照以上条例，二套契税都交3%。、
希望我的答案对你有用。

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1.应纳税额=计税依据×税率
2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

上海市购房契税
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。