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房产赠与营业税怎么计算?
房产赠与营业税怎么计算?
浏览次数:1415
|
时间:2024-05-08
最新回答
2024-05-08
成工1979
据我所知,赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易,大概百分之四的契税,印花税是多少不清楚,另外赠与房产是一种无偿行为,应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税,但是有百分之二十的赠与税,但父母子女之间,三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的,要有公安机关的证明,房产的价值计算不是当初的买价,而是要到房地产评估机构去进行评估,要交评估费的。
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25
2024-05-08
blueberry317
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%
的土地增值税。
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