商住两用房怎么缴税?

契税:3%.  营业税：5.5%（满五年没有）个人所得税：1%（或差价的20%）主要费用就这几个。其余都比较小.
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对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。

你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！  二手房买卖的税费（不过5年）  个人所得税＝成交价×1％；  契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）；  营业税＝成交价×5.5％