物业管理费有哪些明细?

公共设施费，绿化费用，

保洁、保安、绿化、化粪池清理、管理费、小区设施维护费、电梯及检测费、高压水泵费、弱电系统维护费……

家住南郊豪盛时代小区的王女士一直是个精细人，对自家的每一笔收支开销都做详细的记录，她说，自家的房子是103平方米，每平方米含电梯费缴纳1.5元的物业管理费，每个月单是物业管理费一项就缴纳近160元。王女士说，小区卫生确实打扫得比较干净，保安也比较负责，但是除去这些工人的工资，剩下的大部分物业费都用到哪里去了？住在西桃园小区的韩先生也道出了这样的疑惑。“除了水电费，每月还要额外再缴一部分的物业管理费，也没个明细。”他说，虽然钱不多，自己也想清楚这些钱的用途。

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
 3、物业管理区域清洁卫生费用;
 4、物业管理区域绿化养护费用;
 5、物业管理区域秩序维护费用;
 6、办公费用;
 7、物业管理企业固定资产折旧;
 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
 9、经业主同意的其它费用。

一，收入：主营业务收入+其他收入=总收入；  
         管理费收入+停车场收入等=主营业务收入；  
         特约服务收入+公共区域广告收入等=其他收入。编好表格往里填写数字即可。  
二，支出明细，一般有：总表和分表，总表是各分项目的汇总，分表是各分项目的具体支出情况。  
   一般分表项目有：人员工资福利明细、公共区域维护养护明细、办公费、法定税收、清洁保养费用、保安维护费用等。  
三，用总收入-支出=利润，该表最少需要反应出3个数据，收入、支出和利润。