企业土地使用税减免怎么申请?

（一）减免税申请报告，列明减免理由、依据、所属年度、金额；（二）城镇土地使用税减免税申请表；（三）年度财务会计报表（资产负债表、利润表、现金流量表），城镇土地使用税纳税申报表，企业所得税年度纳税申报表

城镇土地使用税减免税申请
　　一、  申请条件
　　对纳税人按章纳税确有困难，符合以下六种情形之一的，可以申请减税或免税的照顾：
　　一、纳税人因停产、停业、歇业、办理注销而导致房产、土地闲置，造成纳税确有困难的；
　　二、受市场因素影响，纳税人难以维系正常生产经营，出现较大亏损的，或支付给职工的平均工资不高于当地统计部门公布的上年在岗职工平均工资，且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费，不足以缴纳税款的；
　　三、纳税人因政策性亏损，造成纳税困难的；
　　四、因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，造成纳税困难的；
　　五、符合国家产业政策要求或属于地级以上市人民政府扶持的产业的纳税人，纳税确有困难的；
　　六、其他经省地方税务局批准的纳税确有困难的纳税人。
　　二、所需资料
　　1、减免税申请报告（加盖企业公章）；
　　2、《珠海市地方税务局减免税申请核准表》一式四份（需加盖公章）；
　　3、《减免税调查表》；
　　4、营业执照和税务登记证副本原件及复印件；
　　5、企业年度汇算清缴申报表；
　　6、市级以上政府部门确定的扶持项目证明文件（扶持企业提供）；
　　7、税务机关要求提供的其他资料。
　　三、办理程序
　　办事程序
　　业务项目
　　办事地点
　　第一步
　　持税务登记证副本，填写《涉税事项综合申请表》，提出申请和领取《受理回执》
　　各个办税服务厅
　　第二步
　　备齐所需资料，待主管税务机关收取资料和调查审核
　　第三步
　　凭《受理回执》领取批复
　　主管税务机关
　　四、办理时限
　　40个工作日

证明：我公司因业务经营的需要承租***（单位或个人）位于**（位置）的土地一宗，面积**平方米，现已使用**平方米，尚闲置**平方米，特此证明。
附：土地租赁协议、土地平面图（标明已使用部分和未使用部分）
注意：既然税务只让你出具部分土地闲置的证明，你就只证明这个问题就行了，不要牵涉土地使用税的问题，以免画蛇添足引出不必要的麻烦。

根据《税收减免管理办法》要求，减免税申请报告，列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等
申请材料目录及示范文本  （一）减免税申请报告，列明减免理由、依据、所属年度、金额；（二）城镇土地使用税减免税申请表；（三）年度财务会计报表（资产负债表、利润表、现金流量表），城镇土地使用税纳税申报表，企业所得税年度纳税申报表。以上材料一式一份，格式要求纸制（有电子文档请附上）。示范文本：
城市房地产税减免税申请表纳税人名称：                                    （印章）                                金额单位：元税务登记证号  经济类型  职工人数  法人或负责人  房  产地  址  隶属主管部门  联系电话  财务经办人或税务代理人  房产情况房产原值    年减免税情况应税房产原值    年经营情况年销售（营业）收入  免税房产  房产租金收入  本年利润  应纳税额  申请减免税额  年初未分配利润  申请减免税原  因  主管税务机关县级地方税务局市级地方税务局经办人意见：            签名：  所（分局）长意见：      签名：（单位盖章）年

写清楚土地的基本情况，比如土地的地址、平方数、性质、用途，何时买入等；其次是根据税法，该地块自XX年度至XX年度应缴纳土地使用税XX元；然后就是根据税法的XX条文应予减免，故向税务机关提出减免XX年度的土地使用税XX元的申请，请批准。
如果涉及好多年的税收减免，那么是否要分年度来提若干份申请，还是一份申请书申请减免这么多年的税，要看主管税务机关的要求。

土地使用税减免手续由主管地税机关办税服务厅受理。
　　减免土地使用税主要有以下政策规定：
　　⑴科研机构转制后，科研开发自用土地纳税人申请，经主管地税机关逐级审核上报贵州省地税局批准后可从1999年至2000年5年内免征城镇土地使用税。
　　⑵纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，逐级上报贵州省地税局审核后报国家税务总局批准。
　　⑶企业搬迁后，原场地不使用的，企业申请逐级上报省局批准后，可暂免征收土地使用税。
　　⑷对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，未利用的，经企业申请，逐级上报贵州省地税局批准，可暂免征收土地使用税。
　　⑸经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，企业申请，主管区、县（市）地税机关审查上报贵阳市地税局审批后，可从使用的月份起免征土地使用税5年。
　　⑹国家产业政策扶持发展的大型基建项目，因占地面积大，建设周期长，在建间又没有经营收入的，为照顾其实际情况，纳税人缴纳税款确有困难的，经企业申请，逐级上报贵州省地税局审批后，可给予减征或免征土地使用税。
　　⑺因遭受自然灾害需要减免土地使用税的，经企业申请，逐级上报贵州省地税局批准。
　　符合土地使用税免税条件的纳税人向主管地税机关提出减免税书面申请，经主管地税机关初审合格后书面上报贵阳市地税局，市局根据税收有关法规审核后上报贵州省地税局审批或报国家税务总局批准