有谁可以说一下哪些房产免征房产税?

根据贾康和其他税收政策制定者所说，结合重庆和上海两地的试点情况，我们可以预期，将在2017年或者更晚时间推出的房地产税大概有这样几个特征:  
一是第一套房基本可以确定免征。  
二是第二套房从轻征收的可能性很大。  
三是享受公共服务越多，征税越多，一、二线城市房产的税负将会大于三、四线城市；  
四是高档房被征收的可能性很大。  
五是税率不太可能像本文开头提及的谣言那般夸张，为避免增加老百姓税收负担，税率超过3%的可能性非常小
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的规定，下列房产免纳房产税：  　　
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；  　　
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；  　　
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；  　　
（4）个人所有非营业用的房产；  　　
（5）经财政部批准免税的其他房产；  　　
（6）经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；  　　
（7）火葬场、殡仪馆、公墓的房产；  　　
（8）经市人民政府批准免税的房产。

以上海市为例：
人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的
居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。税务机关根据上海市房屋状况查询中心的查询信息确定居民家庭住房套数
人均超过60平方米的，适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
政策解读：
根据市政府有关文件规定，市统计局公布了2013年度全市新建商品住房平均销售价格。据此，购房合同网上备案日期在2014年的应税住房，市场交易价格超过32384元/平方米的，个人住房房产税税率适用0.6%；低于32384元/平方米（含），税率适用0.4%。