有谁了解太原二手房税费是怎么算的吗?

转让方：
 1、土地增值税：请到地税部门申请据实清算，不能据实清算的，按3%由国土部门核定征收。（个人拥有住房暂免征收）
 2、营业税：5%
 城市建设税：营业税×7%
 教育费附加：营业税×3%
 3、堤围防护费：0.1%
 4、个人所得税：请到地税部门申请据实征收，不能据实征收的，按3%由国土部门核定带征。（个人自用住房5年以上免征）
 5、企业所得税：3%
 6、合同印花税：合同金额×0.05%
 7、交易手续费：3元每平方米
 8、出售以标准价（92、86年）购买的房改房，将其增值部分（即课税价—原购买价—卖方交易税费）的20%划入卖方单位住房基金帐号。
 9、出售解困房，将其增值部分（即课税价—原购买价—卖方交易税费）按出资比例分成。
 10、出售撤改房，将所得款（即课税价—卖方交易税费）划入卖方单位住房基金帐号。
 受让方：
 1、契税：3%
 2、合同印花税：合同金额×0.05%（个人住房暂免征收）
 3、交易手续费：3元每平方米
 4、房地产产权证明费：（注：房产、用地、地籍三案合一的，按核发的房产证或土地证最大面积者计算。）
 5、房屋所有权登记费：住房80元、宗；非住房550元每宗
 6、印花税：5元每本
 7、房地产权证：10元每本（一人免收，每增一人加收10元）

一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、    买房人应缴纳税费：
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、    土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、    印花税：房款的0.05%    
4、    测绘费：按各区具体规定    
5、    权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、    营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)    
7、    中介费：房款的1%
二、    卖房人应缴纳税费：    
1、    印花税：房款的0.05%    
2、    交易费：6元/平方米
3、    中介费：房款的2%
4、    个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）
以上价格来源于网络，仅供参考

一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上  ；
（2）不是首次购房  ；
（3）车库  ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  
工本费：  一个证件80元；二个证件90  
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）
抵押工本费：100元
购房证明：20元一份  一般需开3份
公证收费标准:公证委托300元
网上报价，仅供参考，希望对你有帮助。