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- 2024-05-12海鸟2010
通常情况下二手房买卖中需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有就
城建费:营业税的7%教育附加费:营业税的3%
其中:
契税:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-05-12酒窝喵喵兔
2016四川宜宾二手房契税是:1. 首次买房90平以下契税百分之1,90平以上契税百分之1,5。 二套买入前提,90平以下百分之1,5。90平以上契税百分之2。 三套买入,不看面积,一缕百分之3。 2. 契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
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- 2024-05-12馨阳北京
二手房契税是根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
以上价格来源于网络,仅供参考
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