北京个人住房房产税如何征收?

应该行业计算方式是一样的，广州市伯劳乐家具有限公司是这么计算的：屏风桌分屏风和台面板或者厕脚板。都是按照面积计算，长*高或者长*宽。然后乘以面积价格就是屏风桌价格了。

个人房产税的纳税人：以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税;产权出典的，由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。
　　应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。
　　在北京市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。
　　个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
　　应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
　　个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
　　免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
　　纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。
　　在北京市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

房产税由个人缴纳。公司需要与经理签订租赁协议，经理需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收，公司凭经理提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用。  经理的私房产出租用于经营需缴纳的税收：  房产税=租金收入*12%；  印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。  月租金超过起征点的还需要征收：  营业税=租金收入*5%；  城建税与教育费附加=营业税*10%。  目前北京的房产税未开始征缴。