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- 2024-05-12冬射未至
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
营业税：
1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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- 2024-05-12堆高于岸
契税如果第一套1%第二套3%，贷款基本上都是公平的，交一个评估费就可以了。总之到就是契税1.5~2%，另外个税房产证不满5年的交1%，也可以选差额的20%3、公证费0.3%4、审验服务费：5元/平方5、工本费80元/件6、营业税：房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税：0.05%如果不办按揭的话就那么多了。涉及的价格来源网络，以实际购买时为准，供参考。
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- 2024-05-12蜡笔小新新XU
首要看他的房产证过不过五年，过五年，买方契税1%到3%（是看房屋面积，价格，住宅性质）而定的。营业税没有。不过五年契税也同过五年也是一样的，但营业税大约在5.8%.跟卖房有几个人是没有关系的。
希望我的回答对您有所帮助。
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