谁清楚2016公司房产税税率是多少?

2016公司房产税税率是按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

1、从价计税  应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税  应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%
税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
(一)  按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：  年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二)  按租金收入计算，其计算公式为：  年应纳税额=年租金收入×适用税率12%

2016公司房产税税率：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的房产税税率征收房产税。
　　延伸阅读：房产税的特点
　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。