谁比较清楚如何少交房产税?

你好，
方案一：施工时将土地价值全部转入在建工程，完工后转入固定资产——房屋，按20年计提折旧，01、02年年摊销土地费用96  000元，03-22年每年计提折旧230  400元，以后各年不计提折旧，每年应缴纳房产税38  707.20元。     
 方案二：施工时将房屋占地部分转入在建工程，完工后转入固定资产——房屋，其余部分仍保留在无形资产中，分期摊销。这样2001、2002年摊销土地费用，96  000元，2003-2022年每年计提折旧19  492.44元，2003-2050年年摊销88  503.15元，每年应缴房产税3  022.73元。
（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。）
希望对你有帮助

1、按照上海市房产税实施细则要求，因为你女儿已成年，所以在计算人均住房面积是否超过60平方时大概没有将你女儿计算在内，因此，120/2=60，你们夫妻现有的房子人均60平方，已经达到了免税住房标准，再购买的房子就要按照全部面积缴纳房产税。

自有房屋作为经营场所，是按房价来比率征收的，所以要想少交税，在注册公司或上报时，应将公司经营地尽量缩小，最好多余的做个人住房，等工商验完场所办完证后，在图改动  
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。  房产税征收标准从价或从租两种情况：  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；