问一下宁波房产税如何计算?

个税1%  契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%    这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。希望有所帮助，仅供参考。

宁波房产税如何计算：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为：
　　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
　　(二)按租金收入计算,其计算公式为：
　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
　　以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.

房产税=房产原值×（1-10%/20%）×1.2%
这个是全年数，除以12以后是每月数。
10%还是20%比例要看你房子是否为90年以前的房产，是则为20%，否则为10%。
土地税=土地面积×土地级别金额
这个是全年数，除以12以后是每月数。